Schöne Altbauwohnung mit Balkon und Sonnenterrasse

1180 Wien

Beschreibung

Schöne Altbauwohnung mit herrlichen Freiflächen in zentraler Lage

Diese besonders sympathische, ca. 85 m2 große und schön helle  3 Zimmer Altbauwohnung wurde teilsaniert und befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem schön revitalisierten Stilaltbau. Besonders ansprechend ist die Raumaufteilung: über den Vorraum gelangt man in ein schönes Esszimmer mit offener Küche und direkten Zugang auf einen kleinen Südbalkon. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Highlight ist die eigene ca.14 m2 große Terrasse, mit Vorraum und WC, welche bequem über das Stiegenhaus erreichbar ist. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Raumaufteilung auch sehr gut als WG nutzbar.

Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
 

Beautiful Altbau apartment with wonderful open spaces in a central location

This particularly pleasant, approx. 85 m2 large and beautifully bright 3-room apartment in an Altbau has been partially renovated and is located in one of Vienna's currently most popular districts, on the edge of the Kutschkerviertel, in a beautifully revitalized period building. The room layout is particularly appealing: the entrance hall leads to a beautiful dining room with an open kitchen and direct access to a small south-facing balcony. The apartment also has a cozy living room, 2 separate bedrooms and a modern bathroom with shower and WC. A highlight is the private terrace of approx. 14 m2, with entrance hall and WC, which is easily accessible via the staircase. Due to its room layout, the apartment is also ideal for use as a shared flat.

We will be happy to send you more information on request.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse

HAFTUNGSAUSCHLUSS

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Energieausweis

  • HWB B, 47.23 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 18.04.2025

Lageplan