Sold successfully: Exceptionally beautiful Penthouse at the Naschmarkt
Description
Superbly designed top floor apartments with 152 sqm and a room height of 4.5 meters in the living area. Three to four bedrooms possible, roof terrace with 33 sqm, 2nd living room (with small 2nd kitchen).
1st Level:
- Entrance area with wardrobe and balcony
- Exceptionally spacious living / dining area for large modern kitchen, fireplace, room height 4.5 meters
- 3 bedrooms (one of them with room height 4.5 meters and ensuite bathroom)
- 2 bathrooms
- 2 toilets
- Utility room for washer / dryer
- Storage room / storage chamber
- Balcony of 2,25 sqm
2nd Level:
- living room with kitchenette (with dishwasher, sink, fridge)
- Terrace with 33 sqm
- WC
The apartment is located on a very tastefully, completely renovated Gründerzeithaus. It is a representative, urban penthouse apartment as well as an ideal family apartment, which is prepared for comfortable yet stylish living of a demanding Family.
The location of the house leaves nothing to be desired. Centrally located in the immediate vicinity of the Naschmarkt, it offers both a perfect infrastructure with local shops, established gastronomy and trade as well as excellent transport links. The underground lines U1, U2, U4 and tram lines 1 and 62 are particularly close by.
In the in-house garage a parking space can be purchased, purchase price EUR 40,000,-
Amenities
- air conditioning
- cable/satellite TV
- fireplace
- garage
- guest toilet
- parquet
- radiator
- storage room
- underground station close by
HAFTUNGSAUSCHLUSS
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Die mit Möblierungsplänen dargestellte Grundrisse wurden zur besseren Übersichtlichkeit der Raumaufteilung und der Proportionen erstellt. Die dargestellten Angaben und Maße entsprechen nicht Naturmaßen, sind nicht maßstabsgetreu und stellen keinen bewilligten Plan dar. Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Visualisierungen und Fotos kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die abgebildete Möblierung ist nur Teil des Objektes, wenn dies ausdrücklich angeführt wird, ansonsten handelt es sich um Leihmöbel die der besseren Darstellung der Raumproportionen dienen.
Please note that due to the obligation to prove against the owner we can only process requests with your completed contact details.
Due to the EU directives applicable to the distance sales and export business law, which has been in force since 2014, we ask for your understanding that we cannot send you the object documents until you have confirmed that you are interested in our activities and that your rights of rescission have been clarified. Before sending you the documents, you will receive an e-mail confirming this. The right to a commission in the amount of 3% of the purchase price plus value-added tax arises with the legal validity of the brokered business. All information on the property is without guarantee and is based on information provided by the owner of the property or third parties. No responsibility is taken for the completeness, correctness and topicality of all information and dimensions. The floor plans shown with furnishing plans have been prepared for better clarity of the room layout and proportions. The information and dimensions shown do not correspond to natural dimensions, are not true to scale and do not represent an approved plan. All information is without guarantee. Visualizations and photos may be symbolic photos or photos optimized for photographic purposes. The furniture shown is only part of the object if this is explicitly stated, otherwise it is rental furniture that serves to better represent the room proportions.
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index B, 36.52 kWh/m2a
Map location
Property basic info
- Purchase price Sold successfully
- Area approx. 167.35 m2
- Rooms 5
Property basic info
- Property no. 107
- Rooms 5
- Transaction type Purchase
- Property type Apartment
- Type of use Residential
- Ready for occupancy Yes
- Area approx. 167.35 m2
- Living area approx. 167.35 m2
- Enclosed area approx. 178 m2
- Balcony area approx. 2.25 m2
- Terrace area approx. 33.3 m2
- Bathrooms 2
- Restroom 3
- Balconies 1
- Terraces 1
- Garages 1
- Storage rooms 2
- Annual thermal energy index B, 36.52 kWh/m2a
- Year of construction 2017
- Construction type new building
- Condition new
- House condition refurbished
- Available Sommer 2017