Sold successfully: Sunny NYC loft style apartment with terrace

1070 Wien

Description

Especially beautiful, sunny apartment with 111 m² of living space on the first floor of a renovated Gründerzeithaus.
A 53 sqm living/dining area with a fireplace and a perfectly arranged floor plan with 2 spacious bedrooms make this apartment particularly attractive.


From the hall storeroom, bathroom and separate toilet are opened. A double wing door leads into the exceptionally large, open living dining area with 53 sqm. Directly in front of the living room is the sunny, west-facing terrace with 8.86 m². The hallway, with a panoramic window, leads to two well-cut bedrooms. The apartment is chic and modern but also very cozy.

Equipment:

- parquet floors
- underfloor heating
- air conditioning
- fireplace and handmade curtains in the living room

The house offers a large bike room, which is reached by the lift and for the apartment is a very spacious, well usable cellar compartment available.

The immediate vicinity offers numerous local shops, restaurants and shopping. The connection is perfect for private transport as well as for public transport: a 5-minute walk to Mariahilferstraße, the Westbahnhof and the U6 station Burggasse, a 3-minute walk to trams 5 and 49. For a car there is a convenient garage around the corner.
The 7th district has always been a magnet for artists and creatives and has become one of the most sought-after residential areas in Vienna in recent years. Residential properties in this location are highly sought after and offer an urban, inspiring ambience as well as a safe investment opportunity.

Amenities

  • air conditioning
  • balcony/terrace facing west
  • bathtub
  • bicycle storeroom
  • cable/satellite TV
  • central heating
  • fireplace
  • gas
  • passenger elevator
  • shower
  • storage room
  • underfloor heating
  • underground station close by

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Energy Performance Certificate

  • Annual thermal energy index B, 40 kWh/m2a

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